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银行房贷开年收紧八五折难觅

2018-10-28 12:35:40

银行房贷开年收紧,八五折难觅

原标题: 银行房贷(百科)开年普遍收紧 八五折优惠绝迹九折难觅 与往年“年初松、年末紧”的规律不同,2014年开年以来,各地银行对房贷业务并未明显放松。在一些城市,大量股份(百科)制银行和城商行已退出房贷市场,首套房贷款(百科)利率八五折优惠已经绝迹。 ■八五绝迹九折难觅 开年以来,在包括北京、天津在内的各大城市,房贷优惠普遍收紧,房贷“年初松、年末紧”的现象并未重演。 采访了解到,由于种种原因,许多中小银行已对房贷业务失去兴趣。 广发银行天津分行(百科)个人银行部信贷经理李恩胜告诉,广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷,目前仍未恢复。平安银行天津分行个人贷款(百科)部工作人员告诉,平安银行天津分行去年做房贷时利率就基本不打折,今年已不做房贷业务了。民生银行天津北辰示范区科技园金融支行客户经理应雪雯告诉,房贷还没有停,但今年额度比较紧张,在民生做房贷肯定没有利率优惠,估计审批的时间也比较长。 天津银行工作人员告诉,目前天津银行首套房贷款一般都是基准利率,除非资质特别好的客户才有可能拿到九折的利率优惠。在天津市另一家城商行,客户经理高女士则坦言,现在中小银行基本上已不做房贷了,即便有房贷,利率也会上浮,拿到基准利率都很难。 值得注意的是,“财大气粗”的国有银行(百科)也对房贷业务表现冷淡。在工商银行天津白堤路支行、工商银行天津红旗路支行,工作人员均表示,天津工行目前首套房贷款利率为基准利率,没有任何利率优惠;在建设银行天津王顶堤支行,工作人员称,建行首套房贷款利率多能打到九五折;在农业银行天津华苑支行、农行天津迎水道分理处(百科),工作人员表示,首套房贷款,农行多打到九折,但这得是客户资质非常好;中国银行天津南开支行工作人员告诉,中行目前首套房贷款一般都要求是基准利率,如果客户在征信记录上没有任何瑕疵,收入、工作单位等各方面资质也特别好,多只能打到九折,八五折根本没有可能。 ■银行业对房地产后市判断现分歧 进入2014年,经历了“年末钱紧”的银行均已恢复贷款额度,为何房贷却未明显放松,出现了年初房贷紧张的反常现象? 中原地产市场研究部总监张大伟告诉,去年下半年,由于贷款额度不足,大量房贷项目和企业贷款项目都被积压。随着贷款额度的重新获得,这些额度先要用来处理年前的“旧账”,银行对新增的房贷需求力不从心。另外,今年春节日期较早,节日期间大量的提现需求也对银行1月份的房贷政策有一定影响。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,

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